一般來(lái)說(shuō)，住房?jī)r(jià)值評(píng)估會(huì)在10天到20天左右給出結(jié)果，具體的時(shí)間還是要看資產(chǎn)的大小。在收到價(jià)值評(píng)估結(jié)果后，被拆遷人如果對(duì)該結(jié)果有異議，應(yīng)該在五天之內(nèi)提出復(fù)合估價(jià)，或者是自行的委托其他機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定。當(dāng)被拆遷人對(duì)住房?jī)r(jià)值評(píng)估結(jié)果提出疑問(wèn)時(shí)，房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)該對(duì)被拆遷人給出更多的說(shuō)明。

房子評(píng)估了多久會(huì)拆

這個(gè)不一定的，時(shí)間由政府部門(mén)決定。評(píng)估的流程首先是初次入戶調(diào)查工作，當(dāng)?shù)卣ぷ魅藛T帶領(lǐng)拆遷公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司到您家對(duì)你家里的占地面積、住房面積、住房結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)調(diào)查。然后等待審批通過(guò)和人口公示以后便會(huì)給您發(fā)《致居民一封信》，里面會(huì)有相關(guān)拆遷或者征收政策。然后政府會(huì)要求戶主去領(lǐng)取評(píng)估單，上面會(huì)有住房面積、住房?jī)r(jià)格、和裝修及附屬物價(jià)格。而且房子評(píng)估后不是一定要拆的，拆遷與否和拆遷時(shí)間由當(dāng)?shù)卣块T(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定。依據(jù)《國(guó)有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》對(duì)被征收住房?jī)r(jià)值進(jìn)行一定的補(bǔ)償。

對(duì)住房拆遷評(píng)估報(bào)告有異議怎么辦

1、根據(jù)《城市住房拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第十九條規(guī)定：“拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程。被拆遷人對(duì)于估價(jià)結(jié)果如果有異議的，估價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)該做更詳細(xì)的說(shuō)明?！?/p>

2、 第二十條還規(guī)定：“拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估?！?/p>

4、根據(jù)《國(guó)有土地面上住房征收評(píng)估辦法》第二十條“被征收人或者住房征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估?！?/p>

5、第二十一條“原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后改變?cè)u(píng)估結(jié)果的應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。”

6、第二十二條“被征收人或者住房征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收住房所在地評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的按照《國(guó)有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理?！彼?，被拆遷人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估報(bào)告有異議時(shí)，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍不滿意的，還可以申請(qǐng)專(zhuān)家進(jìn)行鑒定。在此基礎(chǔ)上仍無(wú)法達(dá)成一致的，由征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法決定。對(duì)此決定，被拆遷人有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。