現(xiàn)在很多人都喜歡在廣州發(fā)展，因?yàn)閺V州的消費(fèi)水平比較高，工資也非常高，長(zhǎng)時(shí)間在這個(gè)地方打工的話，就想一直居住在這里，那么如果自己重新要購(gòu)買(mǎi)一套房子的話，就要看一下廣州單身如何買(mǎi)二套房，因?yàn)?，?duì)于自己之前買(mǎi)的那一套房子并不滿意，其次，廣州二套房貸款政策有哪些。

廣州單身如何買(mǎi)二套房

擁有廣州戶口的單身人士不可以購(gòu)買(mǎi)第二套房；非廣州戶口的外地人不可以在廣州購(gòu)買(mǎi)第二套房；廣州農(nóng)行和建行的二套房貸利率為基準(zhǔn)利率的1.15倍，中行和交行二套房貸利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍；在廣州擁有1套住宅，且每月沒(méi)有房貸還款壓力，第二套房貸首付比例不低于50％。

在廣州擁有1套住宅，且貸款沒(méi)有還清，第二套房貸首付比例不低于70％；所購(gòu)住房必須接受政府指導(dǎo)，否則無(wú)法網(wǎng)簽；每月還款額不得大于借款人每月的收入的50％?，F(xiàn)在，國(guó)家面對(duì)房地產(chǎn)的過(guò)熱發(fā)展，提出來(lái)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。對(duì)于一些一線的城市，國(guó)家正在大力的打壓和嚴(yán)厲的控制一些購(gòu)房者，出現(xiàn)了有錢(qián)無(wú)法買(mǎi)房的一種狀況，這極大地反映了現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)水平和消費(fèi)投資的理念問(wèn)題。

廣州二套房貸款政策

廣州買(mǎi)二套房條件有擁有廣州戶口的單身人士不可以購(gòu)買(mǎi)第二套房；套房貸首付比例不低于50％；在廣州擁有1套住宅，且貸款沒(méi)有還清，第二套房貸首付比例不低于70％；所購(gòu)住房必須接受政府指導(dǎo)，否則無(wú)法網(wǎng)簽；每月還款額不得大于借款人每月的收入的50％。

一人申請(qǐng)貸款，額度為60萬(wàn)元，多人申請(qǐng)貸款，額度為100萬(wàn)元；在廣州擁有1套住房，且沒(méi)有房貸壓力，二套房首付款比例為50％以上，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

在廣州擁有1套住房，且有房貸未結(jié)清，二套房首付款比例為70％以上；利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的商品房，首付不低于70％；新房貸款期限不高于30年，二手房期限不高于20年，且貸款期限與年齡之和不高于退休年齡5年。

上面的這篇文章主要給大家介紹了一下廣州單身如何買(mǎi)二套房，文章里已經(jīng)告訴了大家，擁有廣州戶口的單身人士是不可以購(gòu)買(mǎi)第二套房子的，非廣東戶口的外地人也不可以在廣州買(mǎi)二套房，所以說(shuō)只能購(gòu)買(mǎi)一套房子，如果想要重新買(mǎi)的話就要把之前的賣(mài)掉，其次，也知道了廣州二套房貸款政策。