在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，大家往往比較關(guān)心住房的公攤面積，這對(duì)于自己的影響是相對(duì)比較大的，如果要購(gòu)買(mǎi)住房，建議要挑選正規(guī)開(kāi)發(fā)商建筑的樓盤(pán)，要注意一下住房的質(zhì)量，這樣才可以保證自己的利益，那么一梯一戶143公攤面積是多少？買(mǎi)房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

一梯一戶143公攤面積是多少？

如果是高層住宅的話，一廳一戶143平方米的公攤面積一般在30——36左右，尤其像是高層住宅，公攤面積一般是在15——25%之間，越高檔的小區(qū)，公攤面積也會(huì)越大，主要是因?yàn)闃翘蓍g以及公共使用的部分區(qū)域有所增加而造成的。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，不要一味看重公攤面積，因?yàn)樵酱蟮墓珨偯娣e代表環(huán)境越舒適，尤其像是一梯一戶的住宅來(lái)說(shuō)，一般都已經(jīng)屬于高端小區(qū)，所以整體綠化以及公共使用設(shè)施的部分也就越多。

對(duì)于公攤來(lái)說(shuō)，6層以下的住宅公攤的比例是的，在5%——10%之間。帶有電梯的高層住宅公攤面積是的，但一般來(lái)說(shuō)也不會(huì)高于30%。公攤包含有電梯間，配電室，綠化區(qū)域以及門(mén)廳等等，所有是共同業(yè)主使用的區(qū)域，都要計(jì)算在公攤當(dāng)中。所以所購(gòu)買(mǎi)住房的建筑面積越大，所公攤的面積也就越大，公攤的面積會(huì)在購(gòu)房合同或者是房產(chǎn)證上體現(xiàn)。

買(mǎi)房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些？

1、了解公攤系數(shù)

不同的小區(qū)公攤系數(shù)有所差別，所以在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，一定要先了解小區(qū)公攤系數(shù)，然后計(jì)算公攤面積是否合理。

2、索要公攤數(shù)據(jù)

購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，可以向開(kāi)發(fā)商索要公攤面積，包括不限于套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偨ㄖ娣e等，只有了解這些數(shù)據(jù)才能更好的計(jì)算出公攤面積。

3、約定公攤面積

要和開(kāi)發(fā)商約定的公攤面積寫(xiě)入購(gòu)房合同當(dāng)中，包括不限于公攤面積大小、位置、單價(jià)等，這樣才可以避免開(kāi)發(fā)商隨意加大公攤面積。

4、查閱相關(guān)資料

有的開(kāi)發(fā)商會(huì)在開(kāi)盤(pán)時(shí)，擅自改變樓盤(pán)規(guī)劃，造成公攤面積增加，所以買(mǎi)房時(shí)要查詢所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、面積測(cè)量報(bào)告等。

以上就是關(guān)于“一梯一戶143公攤面積是多少？買(mǎi)房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些”的相關(guān)介紹，在購(gòu)買(mǎi)住房之前要了解一下買(mǎi)房方面的相關(guān)常識(shí)，提前準(zhǔn)備買(mǎi)房所需的材料和證件按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行手續(xù)的辦理，這樣才能更好的進(jìn)行住房的買(mǎi)賣(mài)和手續(xù)的交易。