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住房公積金都有什么作用

發(fā)布時間:2023-08-31 05:13:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、購房:這個其實就是當初設(shè)立住房公積金的初衷,購房的時候用于貸款。同時商業(yè)貸款購房可提取用于首付。如果已經(jīng)有自住房的情況下,不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用住房公積金。2、如果是租房,住房公積金也是可以使用的,只不過公租房、商

1、購房:這個其實就是當初設(shè)立住房公積金的初衷,購房的時候用于貸款。同時商業(yè)貸款購房可提取用于首付。如果已經(jīng)有自住房的情況下,不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用住房公積金。

2、如果是租房,住房公積金也是可以使用的,只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

3、如果沒打算買房或者其他的需要的時候??梢缘较嚓P(guān)部門銷戶提取全部余額。如果家庭遇到了特別大的變故,住房公積金可以納入低保或特困范圍的提取使用。治療重大疾病,這個是住房公積金的另外一個功能,可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到這樣的事情的情況下,可以使用這種功能。

住房公積金都有什么作用

住房公積金貸款流程是什么

一、借款申請人咨詢。借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關(guān)材料。

二、初審與評估。借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估。

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

3、貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù),并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。

4、按規(guī)定需要對借款申請人所購住房進行評估的,貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知。

1、貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對于借款申請人挑選的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務(wù)費;對于借款申請人挑選的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后,貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字。

1、借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù),對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。

五、銀行放款。借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

六、按月還款。借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。

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