現(xiàn)在有很多的朋友們?yōu)榱俗屪约杭胰松罡邮孢m，會考慮貸款買房子，貸款買房的話也是需要自己支付一部分的首付，很多的朋友們對于新房首付的支付比例不太清楚，不知道如何進行支付，那么新房首付比例是多少？新房首付款什么時候交？我們來詳細的了解一下新房首付的相關常識吧。

新房首付比例是多少？

從6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

但是地區(qū)不一樣，首付比例也可能不一樣，需要結合實際情況。在海外買房和國內買房貸款不一樣，比如馬來西亞買房，首付較低，而且還根據(jù)工程進度付款，對于資金配置的人來說，這是不錯的投資方式。

新房首付款什么時候交？

1、在生活中，能全款買房自然全款買房了，但是實際上很多人都會挑選貸款買房。其實相對來說，新房買房比較容易，首付是以成交價格的2成或者3或者更高。

2、一手房按揭比較簡單。提供你個人資料，房產(chǎn)資料，由開發(fā)商作為擔保向銀行申請按揭貸款。

3、首先你要先看該項目五證是否齊全，特別是商品房預售許可證。如果有的話，開發(fā)商是可以收首付開始預售的。如果沒有的話，一般是先簽預購意向書，也就是你所說的訂金。當然交訂金時要簽份簡單的協(xié)議書。在你交了訂金后一段時間，開發(fā)商會通知你交首付簽購房合同。

大家在買房子之前要注意挑選正規(guī)的開發(fā)商建造的樓盤，這樣住房的整體質量才有保證自己在買房之前才可以更加的方便，以上就是關于新房首付比例是多少和新房首付款什么時候交的相關介紹，大家在買房之前一定要留意購房意向書，注意具體的買房事宜。