離婚率的增長使離婚后的財(cái)產(chǎn)分割變得越來越受人關(guān)注，離婚后住房產(chǎn)權(quán)如何變更是很多人都很關(guān)心的話題。那么，離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎？離婚后住房產(chǎn)權(quán)到底如何變更呢？

離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎？

離婚后，對已經(jīng)作出相關(guān)處理的住房應(yīng)該更名過戶，更名過戶的目的是為了保證合法權(quán)益不受侵害。如果不更名過戶，您的房子可能會(huì)賣給第三人。為了避免日后出現(xiàn)的糾紛，每個(gè)人都應(yīng)該認(rèn)識到更名過戶的重要性。

離婚涉及住房轉(zhuǎn)移，如果由雙方共同申請登記，則提交以下資料：

房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚提交:離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)；產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；如果法院判決離婚的：提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

離婚后住房產(chǎn)權(quán)如何變更？

離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進(jìn)行：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人變更手續(xù)。

按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》和原《住房權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

貸款未到期的，憑生效后的《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款、《離婚證》、雙方的《身份證》、原住房權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

以上即是對離婚后房產(chǎn)需不需要過戶以及住房產(chǎn)權(quán)如何過戶的問題的詳細(xì)解答，希望離婚夫妻能有所了解，也能盡早解決住房產(chǎn)權(quán)過戶問題，對此問題有興趣的人也可以通過此文有所解答。