夫妻房產過戶手續(xù)分為婚前房產過戶手續(xù)、婚后房產過戶手續(xù)和離婚夫妻房產過戶手續(xù)。三種夫妻關系的房產過戶手續(xù)都不相同，每種的費用有多有少，需要根據實際情況來判斷費用情況。

夫妻房產過戶手續(xù)及費用

1、夫妻房產過戶手續(xù)之婚前房產過戶手續(xù)：

1·夫妻間的婚前產業(yè)歸于自個產業(yè)，不從屬共有產業(yè)的領域，所以處理房子過戶手續(xù)的時候，要么是生意手續(xù)處理或是贈與手續(xù)處理。

2·按房產生意手續(xù)處理，以房子產權證上的起始時刻為規(guī)范，房子產權到達五年以后包括五年，可以減免產權人的出售稅費，買方也即是夫妻的另一方，交納的稅費有契稅·房子買賣費·房子評價費·掛號費·印花稅，每一種稅費的交納數目是：房子商場價值1%至3%的契稅(詳細數目依房子面積而定);房子建筑面積乘以6元單價;房子評價價值0.5%的評價費;80元的掛號費;房子商場價值0.05%的印花稅。

3·房子產權沒有到達五年就要處理過戶手續(xù)，就可以依照贈與手續(xù)處理，到房產公證處處理贈與公證和夫妻關系證實，就可以處理過戶手續(xù)，贈與的房子也視為房產買賣的一種，所以也有稅費，交納契稅的額度與正常房產生意是相同的份額，再加上公證費用，即是本次過戶的費用。

2、夫妻房產過戶手續(xù)至婚后房產過戶手續(xù)：

1·夫妻婚后房產歸于共有產業(yè)，不觸及產權從屬自個，而是兩邊各自一半的產權，不是一個姓名一個產權。以前房產證上只可以有一自個的姓名，而近年的變革，已經可以一自個一個房產證了，想要在房產證上有自個的姓名，夫妻兩邊到房產買賣處理一個更名或是再辦一個房產證就可以了。過戶手續(xù)的費用即是幾百元的處理費用和工本費。

3、夫妻房產過戶手續(xù)之離婚夫妻房產過戶手續(xù)：

1·夫妻兩邊自立簽定離婚協(xié)議離婚的，房產歸屬方假如是房產證上的人就不用處理過戶手續(xù)。假如不是歸屬方的姓名就要處理過戶手續(xù)，首要需要處理離婚析產掛號，假如是法院的離婚判決書，就不需要處理析產公證，然后到房產買賣處理房產過戶手續(xù)，夫妻離婚處理析產公證的免自個所得稅的稅收(條件是房產歸于僅有住宅且產權年齡在五年以上)。

2·假如房子不是僅有住宅或是沒有到達五年以上的產權，交納的費用有：契稅，交納房子價值2%的份額;印花稅，交納房子價值的0.05%;掛號費80院;買賣手續(xù)費，房子價值2%的份額交納;工本費20元。

夫妻房產過戶手續(xù)介紹了三種，每種的稅費交納都是不相同的規(guī)范，假如有此方面的需要可以參閱一下上面的常識。