1、等額本息借款人每期以相等的金額償還貸款，按還款周期逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。

2、等額本金借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應(yīng)付的貸款利息，而每期歸還的本金等于貸款總額除以貸款期數(shù)。

3、等比累進(jìn)借款人每月以一定比例累進(jìn)的金額(遞增或遞減)償還貸款，其中每月歸還的金額包括每月應(yīng)還利息、本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。

4、按月還息到期還本借款人每期須償還本期應(yīng)付的貸款利息，到期一次性償還本金與當(dāng)期利息。

5、先還息后按月等額/等本個人住房貸款客戶在住房入住前只還利息不還本金，入住后采用按按月等額或按月等本還本付息的還款方式。

6、授信分段還款是一種將貸款期限分為2段，并約定每段應(yīng)還貸款本金比例，各段內(nèi)應(yīng)還貸款本金按月等額本息方式計算其月還款額，根據(jù)資金的實際占用時間計收利息的還款方式。

貸款月供還不上怎么辦

1、向銀行提出延期還貸申請：

當(dāng)你發(fā)現(xiàn)還不上房貸時，不要慌，趕緊向銀行提出延期還貸的申請。一般來說，經(jīng)貸款銀行審批后，你就可得一時緩和，這樣一來也可以暫時的避免房貸逾期的風(fēng)險了

2、轉(zhuǎn)讓或出售住房：

如果向銀行提出延期還貸申請仍然不可解決你的經(jīng)濟(jì)問題，那么也只好轉(zhuǎn)讓或出售住房了。你可通過將住房轉(zhuǎn)讓和出售，獲得還貸資金，從而從房貸的泥沼中解脫出來，而新?lián)碛性撟》慨a(chǎn)權(quán)的人來繼續(xù)履行該住房的還貸業(yè)務(wù)。

3、住房被銀行拍賣：

拍賣住房屬于下下策，一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回并進(jìn)行低價拍賣。所以，這種方法最不劃算，為此，你的經(jīng)濟(jì)損失會很慘重，而且會嚴(yán)重影響你的征信。