算，當前后院子的面積小于或等于住房面積時，前后院子都算宅基地面積，也可以進行宅基地確權(quán)。當院子面積大于住房面積時，只在院子里取等于住房面積的面積進行計算，即院子的宅基地面積最多等于住房面積不可高于。

宅基地確權(quán)是什么意思

宅基地確權(quán)給的是農(nóng)村宅基地證，不是房產(chǎn)證。宅基地證證明你有權(quán)利在這塊兒地面上蓋房子!而宅基地又是不可交易的，所以過去很多房子都沒有房產(chǎn)證，因為有房產(chǎn)證也不可交易。

確權(quán)和沒有確權(quán)有哪些區(qū)別

確權(quán)的意思是確定是你的，歸你所屬，農(nóng)村的宅基地與住房會頒發(fā)相應(yīng)的不動產(chǎn)登記證書，來保障農(nóng)民的合法權(quán)益。簡單來說確不確權(quán)的區(qū)別就是，一個有證，一個沒證，一個有保證，一個沒保障!宅基地涉及到的是農(nóng)民的根本，沒有確權(quán)的話，之后農(nóng)戶所進行的一系列有關(guān)宅基地的交易都很難得到法律的保障，而且也容易讓人鉆空子，產(chǎn)生宅基地糾紛。

宅基地確權(quán)后，從法定意義上講，你擁有了合法的宅基地使用權(quán)，任何單位和個人都無權(quán)爭議。在以后的翻新、復(fù)建時，都會有優(yōu)先使用權(quán)，如果，你的宅基地沒有確權(quán)，等地面上的房子倒塌或需復(fù)建時，很難獲得宅基地使用證，沒有宅基地使用權(quán)，就無法再建，如果遇到拆遷或國家征用土地，無宅基地使用證者，將得不到宅基地補貼資金，只能得到地面建筑的“部分”補償。確權(quán)后農(nóng)民拿著確權(quán)證書，可以抵押貸款。農(nóng)民最大的財富就是土地，有了土地確權(quán)證書，就等于握住了土地使用權(quán)。無論誰在想動農(nóng)村承包地，都必須經(jīng)本戶同意，如果農(nóng)民想出去打工，還可依法把承包地進行流轉(zhuǎn)。交給家庭農(nóng)場。農(nóng)民合作社來經(jīng)營。還能享受到很多惠農(nóng)福利，補貼待遇。

以后征地拆遷都會以確權(quán)的結(jié)果來進行賠償，如果宅基地沒有確權(quán)的話，是肯定拿不到賠償?shù)摹３艘酝?，確權(quán)結(jié)束后，如果你的住房沒有確權(quán)，村集體有權(quán)回收，你不允許在宅基地面上翻建，修建。