在購買住房的時候，相信購房者一般都比較關(guān)心住房的戶型和面積問題，而影響住房面積的因素也是比較多的，大家在進行住房面積測量的時候，一定要了解一下測量的方法，建議在驗收住房的時候可以多了解一下相關(guān)的常識，那么房間凈空尺寸允許偏差多少？住房面積怎么算平方米？我們來具體的了解一下。

房間凈空尺寸允許偏差多少

國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-》中的規(guī)定如下：住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表層與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

住房面積怎么算平方米

如果計算房間套內(nèi)面積的話，就是長度×寬度，最后得出的結(jié)果就是房間面積，非常的簡單。如果計算產(chǎn)權(quán)面積，包含了外墻的厚度以內(nèi)的還有公攤面積，同時包含了上下層層板的厚度面積，那么就是套內(nèi)面積+公攤面積=房子的平方面積。

1、房子的面積分為套內(nèi)建筑面積、建筑面積、還有公攤面積。

2、套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)住房使用空間的面積。

3、陽臺面積按照陽臺外圍與住房外墻之間的水平投影面積的1/2計算。墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積。

4、建筑面積為套內(nèi)建筑面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數(shù)。

5、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。

對于房間面積的測量，大家可以按照相關(guān)的公式來進行計算，注意一下具體的測量方法，以上就是關(guān)于房間凈空尺寸允許偏差多少和房子面積怎么算平方米的相關(guān)介紹，建議大家在測量住房面積的時候，可以找專業(yè)有經(jīng)驗的人士來進行測量。