房產(chǎn)拍賣能看到競拍人數(shù)。一般情況下，法院會通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡電子競價方式公開處置財產(chǎn)，也就是常說的“網(wǎng)絡司法拍賣”，所以，房產(chǎn)拍賣是可以看到競拍人數(shù)的。

房地產(chǎn)拍賣競買人條件

1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有規(guī)定的除外。

2、在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有關規(guī)定辦理。

3、對于集體土地面上建成的住房，居住住房的競買人只能是住房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備住房建設申請條件的人；非居住住房競買人為住房所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者；高于此條件的，應當依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。

拍賣房子的流程時怎么樣的

拍賣房子的流程是：查封被執(zhí)行人的住房產(chǎn)權(quán)；評估住房價值；確定拍賣保留價；委托拍賣公司對住房進行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進行三次拍賣。

房產(chǎn)拍賣注意事項

1、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

2、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

3、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣、拍賣結(jié)束前中止或暫緩拍賣。

4、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不可或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

5、很多不明情況的人會誤認為，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心買了“冤枉房”。其實，產(chǎn)生這種可能性的原因是參拍人沒有做好拍賣前的信息調(diào)查工作，未經(jīng)充分了解信息，就盲目參拍，最后造成拍到的房子和自己期望的有所差距。