說到房地產(chǎn)稅大家還是有一點耳聞的，雖然這項費用還沒有性的征收，但是我們也知道房地產(chǎn)稅在上海和重慶已經(jīng)開始征收，這兩個城市是房地產(chǎn)稅的試點城市，然而我們會發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)稅的征收也有一定的難度，所以人們想要對此了解一下。那么小編就來告訴你我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點分析？房地產(chǎn)稅征收內容有哪些？

我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點分析

首先，征收房地產(chǎn)稅涉及的技術條件相當復雜。征收房地產(chǎn)稅需要對房地產(chǎn)信息準確登記與評估，因此，需要聯(lián)網(wǎng)的房地產(chǎn)信息登記系統(tǒng)，這是早期有關房地產(chǎn)稅的討論所面臨的重點難題。隨著網(wǎng)絡基礎設施的完善，目前該項條件已經(jīng)基本具備，在有關部門的努力下，主要城市的房地產(chǎn)登記系統(tǒng)已經(jīng)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

其次，法理與立法問題。征收房地產(chǎn)稅的法理基礎是什么？這是理論上必須要回答的問題。從國外的做法看，土地私有制國家需要強調土地的公有屬性是征收房地產(chǎn)稅的法理基礎。

房地產(chǎn)稅與金融穩(wěn)定的關系。在當前的財政與金融運行中，房地產(chǎn)市場至關重要。從財政的角度看，地方財政對土地出讓收入的依賴程度不斷增加，土地出讓收入占地方政府基金收入的比例高達八成，不僅中西部城市對土地財政高度依賴，東部發(fā)達地區(qū)同樣高度依賴土地財政。

房地產(chǎn)稅征收內容有哪些

房地產(chǎn)稅征收內容有：房產(chǎn)稅的征收對象是各類住人或存放東西的建筑物，即住房。房產(chǎn)稅按年征收，由住房所有權人依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值分期交付，產(chǎn)權未確定或住房使用者非產(chǎn)權人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

以上是小編介紹的我國開征房地產(chǎn)稅的理論依據(jù)及難點分析？房地產(chǎn)稅征收內容有哪些？雖然我們的生活好了，但是多一分開支誰也不愿意，并且很多人也會發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)稅的征收也是有條件的，所以對此認識我們要深刻，并不可從一方面了解，要是要從多方面考慮。