住房層高的標(biāo)準(zhǔn)為2.8米，其中臥室的凈高不可低于2.4米，其它局部的凈高不可低于2米。如果臥室是坡屋頂那么一般面積的凈高不可低于2.1米，其它區(qū)域不可低于1.5米。其次廚房的凈高不可低于2.2米，衛(wèi)生間、儲藏室的凈高不可低于2米，其蹲位距上部存水彎的凈高不可低于1.9米。

層高和凈高的區(qū)別

1、所謂的層高其實就是指在建筑物當(dāng)中，其中一個樓層的實際高度，也就是指當(dāng)層的地面到上一層地面的實際距離。而凈高則是指本層的地面到上層樓板底面之間的垂直高度，也就是我們使用量尺在室內(nèi)可以測量到的實際高度。

2、凈高的高度一般都是被包括在層高里面的，也就是說當(dāng)層住房室內(nèi)的凈高加上當(dāng)層樓板的實際厚度就是等于當(dāng)層住房室內(nèi)的層高。一般情況下，在住宅建筑物當(dāng)中，層高的數(shù)值一般都是在2.8米左右，而凈高都不可以小于2.4米，部分凈高則不可以小于2.1米。

住宅層高不足帶來的問題

1、空間的高低對人的精神感受的影響

可從兩方面進(jìn)行分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關(guān)系。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準(zhǔn)，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越小;反之則越大。

2、不可充分地采光和通風(fēng)

層高過低會影響采光和通風(fēng)，采光和通風(fēng)不好就不可很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就達(dá)不到一定的舒適程度。

3、影響裝修

層高較低的住房在裝修時不可使用吊頂，否則房間顯得更低，同時也不可安裝吊柜等，限制了住房的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也下降了消費者的生活質(zhì)量。