購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候會(huì)對(duì)住房做出挑選，因?yàn)榉慨a(chǎn)市場(chǎng)中的住房類型有很多，如果挑選的住房不好的話，對(duì)未來(lái)的居住會(huì)有很大的影響，所以挑選什么樣的房子和什么樣的小區(qū)都是非常重要的，選錯(cuò)了就是一輩子的事項(xiàng)，那么大社區(qū)好還是小社區(qū)好？購(gòu)買大社區(qū)要注意什么問(wèn)題？

大社區(qū)好還是小社區(qū)好？

1、交房時(shí)間長(zhǎng)短不同

小社區(qū)的建造工期比較短，大概在2-2.5年內(nèi)即可全部竣工；大社區(qū)一般是分期建設(shè)，分多期開(kāi)發(fā)，需要至少3-5年甚至更長(zhǎng)時(shí)間，才能完全竣工。所以買小社區(qū)的購(gòu)房者可以早早入住，而且可以不受后期施工的太多干擾。但是買大社區(qū)的購(gòu)房者一般都需要經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的等待過(guò)程，而且前期交房的業(yè)主們要忍受后期建設(shè)施工過(guò)程當(dāng)中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。

2、社區(qū)配套程度不同

首先是綠化面積和景觀園林，大社區(qū)內(nèi)部的總體綠化率會(huì)較高，內(nèi)部商城、會(huì)所、幼兒園等配套比較齊全，而且往往戶型也比較多可以供購(gòu)房者進(jìn)行挑選，而且大型社區(qū)容易收到政府重視，所以社區(qū)周邊的市政配套也會(huì)越來(lái)越多。相應(yīng)的小社區(qū)受到面積上的限制，綠化、設(shè)施、配套等方面可能不夠豐富，但是因?yàn)樯鐓^(qū)人少，進(jìn)而分配到每一位業(yè)主身上的機(jī)會(huì)就多，居住體驗(yàn)感也會(huì)大大提升。

3、潛力大小不同

大體量項(xiàng)目一般追求低開(kāi)高走，尤其是首期開(kāi)盤，價(jià)格不會(huì)太高，優(yōu)惠力度也比較大。而后隨著周邊及樓盤自身各項(xiàng)配套設(shè)置的逐漸完善，房?jī)r(jià)不斷上漲，最后一期的銷售時(shí)，項(xiàng)目的價(jià)格一般是的時(shí)候了，潛力比較大，會(huì)比較令人期待。小社區(qū)一般一次性交房，潛力往往沒(méi)有這么明顯。

4、生活體驗(yàn)感受不同

小社區(qū)因?yàn)槿松?，所以鄰里之間辨識(shí)度高，大家相互認(rèn)識(shí)，不僅方便管理，也讓業(yè)主之間相處更加和諧。出行也比較方便，出門用不了多久，就可以到出社區(qū)了。而大社區(qū)如果規(guī)劃不好，停車位不夠或者是出行的道路比較窄，容易造成堵車，影響出行。社區(qū)太大，人口多了，上幼兒園的小孩子多了造成社區(qū)內(nèi)的幼兒園無(wú)法滿足兒童教育等情況，而且如果要搭乘公交車或者地鐵等公共交通，往往要走很遠(yuǎn)。

購(gòu)買大社區(qū)要注意什么問(wèn)題？

購(gòu)買大社區(qū)也有很多需注意的問(wèn)題，大家在挑選的時(shí)候要結(jié)合優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)一起對(duì)比，大社區(qū)建造周期長(zhǎng)，戶主需要忍受從購(gòu)買到入住的漫長(zhǎng)等待過(guò)程。并且大社區(qū)通常都是分期開(kāi)發(fā)的，如果購(gòu)房者買到的是前期的房子，前期交房的戶主可能還會(huì)因?yàn)楹笃诮ㄔO(shè)施工而受到影響，工地施工帶來(lái)的不只是噪音還有粉塵，這些都對(duì)我們的身體健康不利。

關(guān)于大社區(qū)好還是小社區(qū)好，以及購(gòu)買大社區(qū)要注意什么問(wèn)題的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，由于大小社區(qū)各有各的優(yōu)點(diǎn)，也各有各的不足，但是購(gòu)房者在挑選社區(qū)的時(shí)候也不用太過(guò)糾結(jié)，最終還是要根據(jù)購(gòu)房者自申請(qǐng)的情況來(lái)對(duì)社區(qū)進(jìn)行挑選，挑選適合自己的社區(qū)居住才是的。