1、京籍家庭的購房資格條件：

已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。

想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭;京籍無房家庭。

2、非京籍家庭購房資格條件：在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購買1套住房。若想在通州區(qū)購買住房，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求。

3、港澳臺(tái)僑家庭購房資格：在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購買1套住房

4、外籍家庭購房資格：持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

要按照購房政策，有沒有買房資格，主要看戶口和名下住房數(shù)量。戶口分為北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺(tái)及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標(biāo)準(zhǔn)分為單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產(chǎn)數(shù)量。

北京購房資格審核需要什么材料?

1、本市戶口居民家庭，提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶口證明的原件和復(fù)印件。

2、非本市戶口居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請(qǐng)人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭申請(qǐng)購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

首批提交資料客戶為優(yōu)先家庭，通知順序?yàn)楸Ｕ戏枯喓蚣彝ァ⒕┘鸦闊o房家庭、京籍單身25周歲以上無房家庭。經(jīng)過簽字確認(rèn)的登記審核信息，將提交至北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等相關(guān)部門，進(jìn)行購房資格審核。