經濟適用房是沒有家具的，而且經濟適用房一般都是毛坯房，別說是家具了基本的裝修都沒有，購房者需要自己解決后續(xù)入住的需求。不過好在是經濟適用房的價格便宜，留給購房者的裝修成本還是比較多的。

經濟適用房出售條件

根據(jù)經濟適用房買賣規(guī)定了，房主出售自己的經濟適用房兩種情況，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，經濟適用房的購買時間按照完稅證明或者住房所有權證的發(fā)證時間計算。

1、已住滿 5 年的經濟適用房，房主可以按照市場價格進行出售，但出售后房主需按住房成交額的10%補交綜合地價款;

2、未住滿 5 年的經濟適用房，政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。如果房主想要將自己的經濟適用房出售，那么住房的單價不可高于購買時的單價，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

買經濟適用房要注意什么

1、購買經濟適用房的人多是第一次購房，一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型。

2、簽好合同，按照新的《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。

3、要了解物業(yè)管理基本內容并在補充條款中對交房時間、面積偏差、關鍵的配套設施加以約定。

4、居民個人購買經濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記。

5、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購;如果購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，同時政府可優(yōu)先回購。購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。