1、增加自己存款金額，而存款金額包含有兩種，其中一種是閑散錢款存向銀行，比如購買銀行基金，還有一種就是工資收入存進(jìn)銀行，而工資也就是銀行審核重要項(xiàng)目之一，這個(gè)是還款重要保障。

2、保障流水的真實(shí)性。主要就是流水賬大部分都是進(jìn)和轉(zhuǎn)之間賬款，進(jìn)賬和轉(zhuǎn)賬越多成功性就越大，不過打款一定要注意自己是屬于在那個(gè)銀行貸，所以就要準(zhǔn)備那個(gè)銀行的流水信息，還有就是銀行流水真實(shí)性，千萬不可抱著僥幸心態(tài)作假。

3、保障月收入在是房貸月供兩倍。如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的銀行流水，證明整個(gè)家庭的還款能力。

買房子要注意哪些

1、小區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)要注意。家里總有老人小孩，總有一些購物需求，所以要看小區(qū)附近有沒有學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院。盡量找離這些地方稍微近一些的房源。大概在離小區(qū)半個(gè)小時(shí)車程內(nèi)的范圍內(nèi)有這些地方。

2、小區(qū)的交通環(huán)境怎么樣。大的就看小區(qū)附近的交通是否便利，道路狀況怎么樣，離自己上班的地方，孩子上學(xué)的地方近不近，有沒有便利的公共交通可以到達(dá)。小區(qū)里面就看自己房子的那棟樓到小區(qū)門口的路程怎么樣。

3、還有就是小區(qū)的綠化率。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是30%的綠化貌似，建議選綠化率比較高。這樣小區(qū)的環(huán)境會(huì)比不錯(cuò)。建議選房子不要選小區(qū)活動(dòng)區(qū)域附近的，會(huì)有大媽跳廣場(chǎng)舞，真的很吵。

4、樓間距越大越好。樓間距就是樓和樓之間的距離，選樓間距大一些的好。這樣不僅是通風(fēng)還是光照都可以享受到?？諝饬鲃?dòng)也會(huì)好一些。樓間距太小的容易讓大家感覺壓抑。

5、看建筑商的其它產(chǎn)品以借鑒。如果你對(duì)樓盤的質(zhì)量不怎么了解，可以選建筑商的其它一些已建好的小區(qū)了解看看，樓盤質(zhì)量怎么樣，有沒有什么問題是要注意的。物業(yè)也是一樣，找物業(yè)服務(wù)的其它小區(qū)看看，服務(wù)如何。