買房貸款銀行流水需要6個(gè)月及以上。申請房貸，銀行要求借款人提供銀行流水，主要是可通過銀行流水來判別個(gè)人的還款能力。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;對于中小公司業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等，來審查你是否可以按時(shí)償還債務(wù)的能力。

辦理貸款買房時(shí)需要考察銀行流水的哪個(gè)方面呢?

1、最直接的，是考察你有沒有錢。

許多朋友覺得流水越多越好，特別是當(dāng)有了微信支付寶之后，以為在微信支付寶上綁定了銀行卡，然后將其流水打出來洋洋數(shù)十頁，覺得很有成就感。其實(shí)不然，銀行之所以要看打印銀行流水，首先是為了看你的日均余額。

簡單來說就是看你平均每天能留下多少錢存在你的卡里面。因此，對于那些存進(jìn)來幾百萬然后馬上轉(zhuǎn)走只是走走賬的，是一點(diǎn)幫助都沒有的。

那么，如何通過銀行流水看出日均余額呢?主要是看利息。一般來說，每個(gè)季度21號銀行會發(fā)放活期利息，按照現(xiàn)在0.35%的利率水平來計(jì)算，那么每1塊錢的銀行利息對應(yīng)的日均余額大約是1100塊錢。因此，簡單看下你的利息就大概能知道你的存款余額有多少了。

當(dāng)然，現(xiàn)在很多人是不把錢直接就放在銀行活期里面的。因此如果活期余額比較少的話，那么提供相應(yīng)的定期存款流水和理財(cái)證明也是可以的。

2、考察看你有沒有穩(wěn)定的收入來源。

擁有穩(wěn)定的收入來源對于辦理貸款買房是很有幫助的，當(dāng)然，這也是很多業(yè)務(wù)員讓客戶打印工資卡的原因了。因此說，這一份流水最好能在每個(gè)月固定的時(shí)間段有一筆比較穩(wěn)定的資金流入。

3、考察看你有沒有涉及一些比如洗錢、非法集資或者傳銷等違法行為。

當(dāng)然，這些情況一般就比較少了。但是如果有非常多筆資金轉(zhuǎn)入馬上轉(zhuǎn)出，大額轉(zhuǎn)入分散轉(zhuǎn)出或者小額分散轉(zhuǎn)入大額轉(zhuǎn)出，那么也是有可能會被拒絕辦理貸款買房，因此在生活中大家還是在小心謹(jǐn)慎為上。