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首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策

首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？首先，“首套房”必須要同時(shí)滿足三個(gè)重要的條件。第一個(gè)條件就是買(mǎi)房的人必須要是年滿十八周歲的成年人。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策還有注意，第二個(gè)條件就是買(mǎi)的房子一定要是九十平方米及以下的普通的住房，這樣的普通住房也是可以享受一定的契稅稅率百分之一的優(yōu)惠政策的。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策還有哪些呢？第三個(gè)條件就是買(mǎi)房人私下沒(méi)有單獨(dú)和他人共同購(gòu)買(mǎi)過(guò)其他的住房的，這樣其中也是不包括還有父母一起購(gòu)買(mǎi)和按照房改政策購(gòu)買(mǎi)以及通過(guò)繼承遺產(chǎn)或者是拆遷安置所獲得的住房。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？一般來(lái)說(shuō)，查詢首次的購(gòu)房信息，還要以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為相關(guān)的查詢依據(jù)。如果說(shuō)受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢的時(shí)候，還需要審核查詢?nèi)说纳矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或者是存量房的買(mǎi)賣(mài)合同(本人不可親自查詢時(shí)，受托人還應(yīng)該要提交本人的身份證原件、委托人的身份證原件)。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼政策還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？如果說(shuō)想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”的，還要享受各種稅費(fèi)減免與貸款優(yōu)惠政策，還必須要由購(gòu)房人本人提出相關(guān)的申請(qǐng)，一定要憑購(gòu)房合同還有身份證件，一定要到所購(gòu)住房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)的申請(qǐng)。各交易中心都要自受理之日起的7個(gè)工作日出具首次的購(gòu)房證明。

首套房認(rèn)定補(bǔ)貼注意事項(xiàng)

首套房認(rèn)定補(bǔ)貼注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？契稅一般就是自一定的年限起，要對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米及以下，同時(shí)還要屬于家庭(成員范圍要包括購(gòu)房人、配偶還有相關(guān)的未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，都可以按照1%稅率征收相關(guān)的契稅。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以上、144平米以下，同時(shí)還要屬于家庭唯一住房的普通住宅，都可以按照1.5%稅率征收相關(guān)的契稅；對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不屬于家庭唯一住房的，那么無(wú)論是屬于普通住宅還是非普通住宅，都是一律按照3%稅率征收相關(guān)的契稅。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？如果是公積金貸款的話，職工家庭（包括職工、配偶還有未成年子女）使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的話，應(yīng)該要支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款；如果是購(gòu)買(mǎi)第二套還有其他的符合本市購(gòu)房條件的自有住房的話，應(yīng)該要支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款。首套房認(rèn)定補(bǔ)貼注意事項(xiàng)的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。