二手房網(wǎng)簽是非常重要的步驟，只有完成了網(wǎng)簽工作，才算是真正擁有了住房。一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)上簽約就是房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上的交易系統(tǒng)，同時(shí)，在二手房的交易過(guò)程當(dāng)中，一些簽訂的房地產(chǎn)中介的服務(wù)合同、房源信息的公示、簽訂買賣的合同以及挑選交易資金的托管及銀行等全部的內(nèi)容都是可以在網(wǎng)上進(jìn)行的。

實(shí)際上，網(wǎng)上簽的合同和紙簽的合同在實(shí)質(zhì)是一樣的，區(qū)別就在于簽訂的方式是不同的，網(wǎng)簽也是為了使整個(gè)交易變得更加地透明化。關(guān)于二手房網(wǎng)簽的流程是什么，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來(lái)就跟著小編來(lái)看一看相關(guān)的內(nèi)容。

一、二手房網(wǎng)簽的流程是什么

那么，按照相關(guān)的規(guī)定，二手房網(wǎng)簽的流程是什么呢？

點(diǎn)就是二手房的買賣雙方首先要商議好相關(guān)的合同的條款還有內(nèi)容。

第二點(diǎn)，相關(guān)的工作人員還需要登錄存量房（二手房）網(wǎng)上的簽約系統(tǒng)，一般會(huì)從已公示的住房的信息中選取相關(guān)的交易的住房，隨后可以在線填寫好買賣合同的有關(guān)的內(nèi)容。并且還需要填寫好《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。等到填寫完成以后，買賣雙方就可以自行設(shè)置合同的查詢密碼，工作人員還會(huì)進(jìn)行網(wǎng)上提交。

第三點(diǎn)，買賣的當(dāng)事人還有房地產(chǎn)的中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同可以作為《存量房買賣合同》的附件，然后一起提交到系統(tǒng)中。同時(shí)，在合同提交完畢以后，相關(guān)的操作人員就可以從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有相應(yīng)的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

第四點(diǎn)，等到合同提交以后，相關(guān)的人員就可以從網(wǎng)上打印出《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，等到當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章以后，就可以持申請(qǐng)表還有其他的相關(guān)材料到住房的權(quán)屬登記部門辦理好相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、二手房網(wǎng)簽有什么好處

那么，二手房網(wǎng)簽的好處有哪些呢？

首先，網(wǎng)簽以后，業(yè)主的資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)也會(huì)變得更加可信，房源的信息也會(huì)變得更加可靠。

隨后，交易的過(guò)程還會(huì)全部實(shí)現(xiàn)信息化，這樣就可以縮短買賣雙方的交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程，雙方也可以通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)時(shí)工作的查詢，這樣就可以了解交易的辦理的進(jìn)程。

等到網(wǎng)簽后，二手房交易的信息也會(huì)顯示在網(wǎng)上，這樣有利于政府部門對(duì)二手的市場(chǎng)進(jìn)行一定的監(jiān)控。二手房的網(wǎng)簽還可以使房產(chǎn)的交易變得透明化，這樣還可以充分保障買賣雙方的合法利益，還可以通過(guò)備案有效地避免一房二賣的情況。

一般情況下，在生活中，也會(huì)有一些人進(jìn)行二手房的交易，也不想通過(guò)中介來(lái)完成成交，這時(shí)候，網(wǎng)簽也是可以進(jìn)行的。如果說(shuō)個(gè)人不通過(guò)中介公司來(lái)賣房，但是想通過(guò)存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布相應(yīng)的房源信息還有進(jìn)行網(wǎng)上簽約的，可以持住房的權(quán)證還有身份證件，到房產(chǎn)局或者是當(dāng)?shù)氐慕ㄎM(jìn)行咨詢，同時(shí)還有辦理好信息公示和網(wǎng)上簽約。

一般情況下，應(yīng)該要有雙方夫妻到場(chǎng)，并且要確認(rèn)待購(gòu)或者是待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過(guò)中介來(lái)網(wǎng)簽。

二手房網(wǎng)簽的流程是什么的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。