經濟適用住房資格申請采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

經濟適用房怎么申請?

1、領表。申請人憑戶口簿、身份證等資料向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《經濟適用住房申購表》。

2、申請。向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。

3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。

4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。

5、批準和公示。經復核符合申購資格的，在市國土房管局等相關網(wǎng)站上公示，經公示無異議或經核實異議不成立的，批準申請人取得購房資格并公告。

6、輪候。按照得分高低，排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的順序。

7、配售通知。按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。

8、選房。根據(jù)配售項目房源情況，挑挑選房或繼續(xù)輪候。

經濟適用房政策是什么?

1、經濟適用房的銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等的經濟適用房申請條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。

2、凡是申請購買當?shù)氐慕洕m用房，必須由申請經濟適用房職工所在單位出具住房、審查證明和收入情況調查，由經濟適用房項目建設單位進行審核，符合申請經濟適用房條件后方可購買。

3、經濟適用房銷售的價格，按照現(xiàn)在保本微利的原則確定。經濟適用房購買低基準價為每平方米1500元，根據(jù)當?shù)氐牡囟蔚确矫媲闆r不同以及各處的房價有所不同。

4、經濟適用房的銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費;前期工程費和勘察設計;建安工程費;住宅小區(qū)基礎設施建設費;以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。