房貸提前還款可以委托他人辦理。不過(guò)在委托別人辦理時(shí)需要準(zhǔn)備好兩人的身份證、還款卡以及授權(quán)委托證明去辦理就行了，一般銀行都會(huì)給用戶(hù)辦理。

借款人在提前歸還房貸時(shí)最好提前撥打銀行電話(huà)咨詢(xún)，這樣可以準(zhǔn)確知道歸還時(shí)需要的資料。在提前歸還房貸時(shí)可以部分歸還也可以全部歸還，不過(guò)在全部歸還后需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行解押，只有解押后房子才完全屬于自己，這一點(diǎn)要特別注意。

在提前部分歸還房貸時(shí)用戶(hù)可以挑選還款額度不變，這時(shí)會(huì)縮短還款時(shí)間;如果挑選貸款時(shí)間不變，這時(shí)每月的還款額度會(huì)下降。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行挑選，在還款沒(méi)有壓力的情況下建議大家縮短還款時(shí)間。

用戶(hù)在提前歸還房貸時(shí)還要考慮自己已經(jīng)歸還了多長(zhǎng)時(shí)間的房貸，如果房貸還款的時(shí)間已經(jīng)高于貸款總時(shí)間的一半，這時(shí)提前歸還房貸已經(jīng)沒(méi)有必要了。因?yàn)橘J款的利息已經(jīng)歸還的差不多了，這時(shí)提前歸還節(jié)省的利息比較少。

其實(shí)，用戶(hù)如果有比不錯(cuò)的投資理財(cái)項(xiàng)目，這時(shí)可以使用提前歸還房貸的錢(qián)投資，得到的收益可以彌補(bǔ)利息的支出。不過(guò)在投資理財(cái)時(shí)要注意風(fēng)險(xiǎn)，避免給個(gè)人造成損失。如果借款人不想背負(fù)債務(wù)，這時(shí)可以直接還款，不管節(jié)省利息的多少。

房貸提前還款需要支付后面的利息嗎

房貸提前還款首先需要滿(mǎn)足銀行的申請(qǐng)條件，其次提前還款是需要繳納一定違約金的。如果貸款人一次性還清所有欠款那么此時(shí)用戶(hù)的欠款金額清空也就不存在后續(xù)利息了，只需要繳納違約金即可。

如果提前還款一部分的話(huà)那么銀行會(huì)按照剩余的貸款本金重新計(jì)算貸款的利息，用戶(hù)還是需要繼續(xù)還后面的利息的。因此用戶(hù)可以根據(jù)自身還款情況挑選是否提前還款。