各種住房現在都在出現，不同類型不同交易方法，從每個細節(jié)上幾乎都是不一樣的，當然，很受歡迎的一些房產，就算步驟再多再麻煩，也總有人會關注到，其實像毛坯房這種住房，從購買到驗收都有一個很繁瑣的步驟要求，就現在來說，問題仍舊是有，例如毛坯房自己驗收流程步驟詳解？毛坯房自己驗收注意什么？

毛坯房自己驗收流程步驟詳解？

檢驗插座和開關的位置是否合適是合理的。同時，您還可以檢驗在裝修過程當中是否需要修改電路。同時，檢驗所有開關插座的功能，是否可以正常使用，或帶充電器試試。

一、墻面驗收

為了接受墻壁，你可以看到墻壁是否有破裂、空心的。你可以用一把小木錘或其他東西敲墻。如果墻的聲音不準確，則意味著有一個空鼓。你能行的。裝飾結束后，可以用膩子填充標記。您還可以檢驗下壁上的膩子是否具有防水功能。實驗方法可以使用一瓶水，濺在墻上，然后觸摸它以查看它是否會接觸到泥漿。如果沒有，墻膩子是防水的。

二、屋頂驗收

為了接受屋頂，還要看是否有任何開裂問題。然后檢驗屋頂和墻壁的陰陽角是否水平。如果它不在水平線上，那么有必要使用石膏找到低，然后使用防水膩子來平整裝飾。

三、門窗驗收

首先檢驗門窗的堅固性和門窗的強度，檢驗功能，門窗是否光滑滑動，不卡住，表層光滑，沒有嚴重的劃痕，門窗材料齊全，無開裂或開裂。硬件檢驗也是一個關鍵點。硬件配件是否準確安裝是。門窗關閉的風扇和風扇、風扇和框架之間沒有太大的間隙，密封條沒有松動，沒有脫落，也沒有暴露。門窗是垂直的，沒有彎曲。

毛坯房自己驗收注意什么？

1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。

3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。

5、毛坯房戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表層平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表層平整、壓實，達到粘結堅固、無裂縫。

對毛坯房自己驗收流程步驟詳解？毛坯房自己驗收注意什么有了認識，有些問題方面肯定就能知道一些，自己進行房產驗收，那么在部分方面就一定要提高重視，房產的交易驗收可不是兒戲，在許多細節(jié)上都是有重點的，全部處理調查好，才會保證自己能有一個最完美的房產獲取。