征收房產(chǎn)稅的城市有哪些呢?這是很多人關(guān)心的問題。房產(chǎn)稅如何征收一向受到大眾的關(guān)注。目前，全國就重慶還有上海試點(diǎn)了房產(chǎn)稅的問題，像深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但是地方還暫未正式出臺(tái)相關(guān)的文件。關(guān)于征收房產(chǎn)稅的城市，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來就讓我們來看一看征收房產(chǎn)稅的城市的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

征收房產(chǎn)稅的城市有哪些

征收房產(chǎn)稅的城市有哪些呢?這個(gè)問題是很多人關(guān)注的。房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般可以從價(jià)或者是從租兩種情況來看。征收房產(chǎn)稅的城市中的第一種就是從價(jià)計(jì)征的形式來看，計(jì)稅的依據(jù)一般是房產(chǎn)的原值一次減去10%--30%后的余值。第二種形式是從租計(jì)征的形式來看，也就是房產(chǎn)出租的問題，一般是以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

征收房產(chǎn)稅的城市還有這些問題，房產(chǎn)稅的稅率一般可以采用相關(guān)的比例稅率。還可以按照房產(chǎn)的余值計(jì)征，年稅率一般是1.2%，還可以按照房產(chǎn)的租金收入計(jì)征的，年稅率一般為12%。征收房產(chǎn)稅的城市還應(yīng)該要注意，房產(chǎn)稅應(yīng)該納稅額的計(jì)算分為兩種注意的情況，計(jì)算的公式一般是：應(yīng)納的稅額=房產(chǎn)的原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)，還有一種是應(yīng)納的稅額=房產(chǎn)租金的收入*稅率(12%)。征收房產(chǎn)稅的城市還有哪些問題呢?我們國家的重慶還有上海兩地已經(jīng)開始啟動(dòng)了房產(chǎn)稅改革的試點(diǎn)。重慶房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象一般包括：對(duì)于獨(dú)棟別墅，不管存量房還是增量房，都是要征稅的;對(duì)于房價(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)兩倍以上的高檔公寓也應(yīng)該要征稅;對(duì)于在重慶無戶口、無工作、無投資的三無人員在重慶所購房產(chǎn)，如果是購買兩套以上住房的，應(yīng)該要從第二套開始要征收相關(guān)的房產(chǎn)稅。征收房產(chǎn)稅的城市還應(yīng)該注意，稅率標(biāo)準(zhǔn)一般是獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率一般為0.5%左右。征收房產(chǎn)稅的城市還有這些內(nèi)容，像重慶市國土資源還有住房管理局宣布，高檔的住房應(yīng)稅價(jià)格已經(jīng)開始執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)了。

征收房產(chǎn)稅要注意什么

征收房產(chǎn)稅的城市還有什么問題要注意呢?按照我們國家的規(guī)定，重慶市的稅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該要提高，但是稅率是不變的。也就是高檔住房建面交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)成交建面均價(jià)3倍以下的，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。征收房產(chǎn)稅的城市還需要關(guān)注哪些問題呢?對(duì)于上海居民家庭新購的第二套還有以上的住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率會(huì)因?yàn)榉績r(jià)的高低分別暫定為0.6%還有0.4%。征收房產(chǎn)稅的城市還要注意這些問題，對(duì)于居民家庭新購且屬于第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不高于60平方米的，新購的住房還是可以暫免征收房產(chǎn)稅的;如果人均高于60平方米的話，對(duì)于新購住房超出部分的面積，還可以按照規(guī)定來計(jì)算征收房產(chǎn)稅。征收房產(chǎn)稅的城市還應(yīng)該要注意這些問題，一定要實(shí)行差別化的比例稅率，也就是一般的適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。