屬于。因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論繼承人、受贈(zèng)人是一方或夫妻雙方，其繼承和受贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在遺囑或贈(zèng)與合同中指明歸一方的財(cái)產(chǎn)，屬于該繼承人或受贈(zèng)人個(gè)人所有。

如果婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

贈(zèng)與房產(chǎn)如何辦理手續(xù)

1、簽署確認(rèn)書：

贈(zèng)與房產(chǎn)之前，受贈(zèng)者和住房主人需要一同前往房管所簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與確認(rèn)書，還要帶上一些相關(guān)的材料，包括：住房買賣合同、房產(chǎn)證以及贈(zèng)與公證書等。此外受贈(zèng)人也需要進(jìn)行公證，代表這是自己的真是意愿。

2、房產(chǎn)評(píng)估：

接下來，房管所會(huì)請專業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估，估算出住房的價(jià)值。評(píng)估的主要內(nèi)容通常包括：住房的基礎(chǔ)建設(shè)、住房的折舊率、住房的基本地價(jià)、住房的重置價(jià)格以及住房的水電情況等。

3、辦理贈(zèng)與公證，繳納稅費(fèi)：

住房在進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候，雙方可以同時(shí)辦理贈(zèng)與公證，然后繳納一些稅費(fèi)。通常受贈(zèng)人需要繳納契稅、登記費(fèi)和印花稅等。契稅按照住房總價(jià)評(píng)估價(jià)值的百分之三繳納，印花稅按照評(píng)估總價(jià)值的百分之零點(diǎn)五繳納。

4、辦理新房產(chǎn)證：

以上的手續(xù)都辦理好以后就可以辦理新的房產(chǎn)證了。不過辦理的時(shí)候需要住房原主人和受贈(zèng)人雙方到場，且應(yīng)考慮清楚真實(shí)意愿，因?yàn)橘?zèng)與的行為是不可撤銷的。