文章摘要: 不可以。由于店鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以商鋪是不可以用住房公積金來購買或是申請貸款的。住房公積金的用途只限于購買自住性質(zhì)的房產(chǎn),土地性質(zhì)為住宅。但是可以稍微變通一下,就是去購買那種臨街的底層住宅,這些底層的住宅可以用來當?shù)昝?,而且土地性質(zhì)不屬
不可以。由于店鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的,所以商鋪是不可以用住房公積金來購買或是申請貸款的。住房公積金的用途只限于購買自住性質(zhì)的房產(chǎn),土地性質(zhì)為住宅。但是可以稍微變通一下,就是去購買那種臨街的底層住宅,這些底層的住宅可以用來當?shù)昝?,而且土地性質(zhì)不屬于商業(yè)性,這樣就可以用住房公積金了。
1、借款人需要帶上合法而有效的身份證件,并且具有完全民事行為的能力;借款人以及其配偶的信用記錄必須良好,還要滿足公積金貸款的審核標準;有相對比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及準時歸還公積金貸款與本息的能力。
2、具有真實購買房子的行為,并且除去房商業(yè)的貸款轉(zhuǎn)住房公積金的貸款外,該套購房的行為一般來說是要發(fā)生在一年以內(nèi)的;而且所購住房的權(quán)屬是清晰的,手續(xù)合法齊備并且沒有什么法律糾紛。
3、無尚未還清的公積金貸款。
4、一般繳存了12個月的公積金賬戶才可以,職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個月以上,可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月,金額小,申請公積金貸款的意義不大。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。因為申請住房公積金貸款類似銀行貸款,沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入就無法進行款項的歸還,因此需要申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,在信用卡上沒有污點。
6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債,銀行定期存單、有價證券等管理認可的方式提供擔保。在擔保方式上,需要同意按照管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保,對于放貸人來說,這也是一種信任的方式,比方說你去貸款,你總需要進行擔保對方才能給您房貸。
買店鋪可以用住房公積金嗎
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