父親的房子過(guò)戶給女兒最省錢的方式是贈(zèng)與，一般來(lái)說(shuō)，直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)免征增值稅、個(gè)人所得稅;需要征收的稅費(fèi)有印花稅、契稅。要注意的是，部分地區(qū)對(duì)印花稅可能有單獨(dú)的政策，需結(jié)合該地區(qū)政策確定。但是對(duì)于受贈(zèng)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)全額繳納契稅。

住房贈(zèng)與其實(shí)也是屬于住房流轉(zhuǎn)的原因之一，區(qū)別于住房的買賣和繼承，一般贈(zèng)與住房也是發(fā)生與一定親屬范圍內(nèi)，比如父母將住房贈(zèng)與給子女。要注意的是，在父母贈(zèng)與住房的時(shí)候，若子女已經(jīng)結(jié)婚，在沒(méi)有明確說(shuō)明是單獨(dú)贈(zèng)與給自己子女一方的話，那一般是視為對(duì)子女夫妻二人共同的贈(zèng)與，之后也會(huì)按照共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理。

辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的手續(xù)是什么

房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有住房管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的住房，須提交住房所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理住房所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的具體步驟是：

(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于住房贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。

(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原住房所有權(quán)證、贈(zèng)與書。

(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與人將住房交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了住房產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與住房交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原住房所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到住房管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。進(jìn)行房產(chǎn)的贈(zèng)與過(guò)戶，需要當(dāng)事人支付的過(guò)戶稅費(fèi)是比較多的，而往往也是會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體面積大小等情況來(lái)計(jì)算費(fèi)用的。