對于大部分普通人而言，都希望能用較低的價格買到房子，然而當(dāng)一個樓盤的房價比較便宜的時候，大家又會猶豫不決，不會挑選著急購買，因為害怕樓盤是有質(zhì)量問題才會降價出售，如果貿(mào)然購買可能會引起安全問題。那么小編就來介紹一下有關(guān)于寶龍房子為什么那么便宜？買房需注意哪些方面？

寶龍房子為什么那么便宜？

1、寶龍嘉園之所以便宜，是因為該樓盤為鐵路集團(tuán)的員工福利房，只是單位為員工提供的福利待遇之一，福利房與普通商品住房一樣，都可以辦理房產(chǎn)證，就是限制了上市交易的時間，時間一般為五年，因此售價與普通商品住房相比更加便宜。

2、寶龍世家便宜的原因之一是地段。寶龍世家位于位于新鄉(xiāng)市新區(qū)核心區(qū)南側(cè)，交通便利，景色優(yōu)美。

3、便宜的原因其二是開發(fā)商，開發(fā)商是新鄉(xiāng)寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司。住宅類型對價格也會有一些影響。

4、寶龍世家價格：住宅8200－8500元／㎡，公寓7000元／㎡，商鋪10000－40000元／㎡，具體一房一價。

買房需注意哪些方面？

1、提前了解買房常識

首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產(chǎn)常識進(jìn)行了解，買房者最忌諱的便是對房地產(chǎn)常識沒有做過多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買房之前，掌握一定的買房常識是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實時樓市政策，把握買房時機。還需要了解質(zhì)量好樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。

2、明確購房需求

對于自己有什么購房打算，想要購買什么樣的住房，購房者應(yīng)該有一個明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買房需求來考慮住房的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

3、實地看房

買房看房的時候，最重要的是要進(jìn)行實地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不可直觀的接觸到該住房的用材質(zhì)量等等，購房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活質(zhì)量。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型是好戶型。

了解了寶龍房子為什么那么便宜？買房需注意哪些方面？的問題之后，大家也就能理解便宜的原因了，其實便宜的原因會受各種因素的影響，可能是房地產(chǎn)商急于賣出來周轉(zhuǎn)資金，也可能是受某些政策的影響，當(dāng)然，多多關(guān)注這方面的信息是非常好的，這利于大家買到自己滿意的房子。