現在的住房都是有電梯的，因為樓層比較高，所以有了電梯，就會比較方便，不過有了電梯樓房，我們要考慮的因素就會比較多一些，這些都是大家不可忽略的問題，不然就會讓自己挑選到不好或者是不適合自己的樓層，接下來我們跟大家分享一下電梯房樓層價格？電梯房樓層挑選需要考慮的因素？

電梯房樓層價格

樓層高風景好啊，空氣也好最重要的是電梯房樓層越高采光更好，電梯房一樓采光太差啊。所以樓層高會貴。但是電梯樓層越高價格也就越貴就不可以偏蓋全了，還是中部偏上的貴。

電梯房樓層挑選需要考慮的因素

一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

三、高層住宅的物業(yè)管理不可忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。

電梯房幾樓，電梯房樓層挑選要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層質量怎樣，密度是關鍵，密度越低，居住質量越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20；高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30。

七、電梯樓一般以頂層的下一層價格（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中售價的），越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

上面有關電梯房樓層價格，電梯房樓層挑選需要考慮的因素的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在挑選電梯房樓層的時候，要考慮到的因素有很多，而且價格也是有很大的區(qū)別，所以我們在挑選住房的過程當中，一定要提前去了解相關的常識，才可以更好的去挑選好的樓層。