文章摘要： 公積金二手房可以貸30年，但是值得注意的是，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，實(shí)際貸款年限與借款人所購(gòu)買(mǎi)的二手房房齡、借款人個(gè)人情況等因素有關(guān)。例如當(dāng)二手房的房齡大于5年時(shí)，那么使用住房公積金貸款就無(wú)法申請(qǐng)到30年的貸款期限，所以如果想要申請(qǐng)較長(zhǎng)期
公積金二手房可以貸30年，但是值得注意的是，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，實(shí)際貸款年限與借款人所購(gòu)買(mǎi)的二手房房齡、借款人個(gè)人情況等因素有關(guān)。
例如當(dāng)二手房的房齡大于5年時(shí)，那么使用住房公積金貸款就無(wú)法申請(qǐng)到30年的貸款期限，所以如果想要申請(qǐng)較長(zhǎng)期限的住房公積金貸款，那么建議購(gòu)買(mǎi)房齡較小的二手房。一般情況下，大部分朋友使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，可以申請(qǐng)到的貸款年限在15年-20年左右。
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金
如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、準(zhǔn)備好貸款資料
公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)。
3、不要遺失借款合同和借據(jù)
申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
4、了解清楚貸款要求
公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶(hù)仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。
公積金二手房可以貸30年嗎
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