購買斷供房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果是當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)證。

購買斷供房的注意事項

1、了解過戶稅費問題

購買之前一定要清楚了解、計算可能涉及的稅費，并了解房產(chǎn)屬性，一定要有充分準備，計算好成本。

2、看住房是否屬于“交吉拍”

競拍中標(biāo)明“交吉拍”則由法院負責(zé)騰空住房交付給購買者，也就是說購買者不會出現(xiàn)無法入住的風(fēng)險。反之，如果競拍中標(biāo)明“不交吉”，則意味著住房可能有合法租戶，或者原業(yè)主等人在居住使用，購房者將只能通過其他途徑解決。

3、實探拍賣原因

拍賣前，通過法院、周邊中介、附近鄰居等渠道，了解拍賣的真實原因，以免后期入住原業(yè)主的債主找上門妨礙生活。

4、了解后期需要繳納的公共費用

預(yù)估繳納的預(yù)算，了解全部的公共費用，做到心中有數(shù)，以免該住房原業(yè)主拖欠物業(yè)費、水電費、燃氣費、寬帶費、有線費等費用。

5、注意住房性質(zhì)

購買法拍房的話，可能還沒有找中介公司購買房子那么周到，因為法拍房的信息不是那么容易獲取到的，購房者就要冒著買到問題房的風(fēng)險。不管購買什么類型的住房都要查清房產(chǎn)的屬性，法拍房也不例外，在調(diào)查法拍房的房產(chǎn)屬性的時候，購房者要清楚針對哪些內(nèi)容進行調(diào)查。房產(chǎn)的屬性主要包括土地的出讓性質(zhì)、使用年限、有沒有辦理過不動產(chǎn)證、稅費繳納有沒有拖欠等。