超40年的預制板房不屬于危房，房子是否屬于危房是看房子的主體結構是否符合安全標準。危房鑒定標準如下：

1、結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，住房結構安全;

2、結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態(tài)但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求;

3、部分承重結構承載力不可滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房;

4、承重結構承載力已不可滿足正常使用要求，住房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

農村危房改造申請條件

確定農村危房改造對象，應按照以下程序操作：

(一)申請受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農村危房改造工程農戶申請工作。屬于2008年摸底調查統(tǒng)計在冊的農危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶口所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請后應如實登記。

申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住住房危險等級情況、家庭經濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料：

1、農村危房改造工程改造補助申請表;

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關證明;

3、戶口簿、居民身份證。

(二)調查核實。申請人戶口所在地的村民委員會收到申請后，應采取入戶調查、鄰里走訪等方式，對申請人居住住房危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調查核實，并組織村民進行公開評議。

入戶調查時，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調查人員和戶主應分別在調查表上簽字蓋章。在調查住房危險程度時，按照《農村危險住房鑒定技術導則(試行)》的標準進行評定，同時組織村民進行公開評議。住房危險程度確定后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))家危改領導小組指派技術人員進行復核。