住房購(gòu)買現(xiàn)如今之所以變得那么頻繁，就是因?yàn)橛幸淮蟛糠秩丝吹搅朔慨a(chǎn)未來(lái)的空間，越早投資效果越好，但是部分地區(qū)的住房本身價(jià)格就不算很高，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)肯定不敢去購(gòu)買，尤其是保利茉莉公館，價(jià)格便宜到讓許多人都產(chǎn)生了疑惑，那么保利茉莉公館為啥這么便宜呢？住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)原因在哪里？

保利茉莉公館為啥這么便宜呢？

1、戶型不佳

有一部分保利茉莉公館房便宜的理由是戶型不佳，普遍的問(wèn)題包括拐角過(guò)多、朝向不好、邊角戶型等。一旦出現(xiàn)戶型問(wèn)題，那么就容易造成空間的浪費(fèi)、干濕不分、動(dòng)靜不分、房間利用率低等問(wèn)題。

2、采光不佳

底樓的房子容易成為特價(jià)房，主要原因就在于采光不佳。另外樓間距較小的底層樓房也有可能會(huì)面臨采光不佳的問(wèn)題而成為特價(jià)房。

3、非住宅產(chǎn)權(quán)

有一些商業(yè)用房會(huì)以特價(jià)房作為宣傳手段，其實(shí)因?yàn)檫@類房源本身只有40年的產(chǎn)權(quán)，所以房?jī)r(jià)低是很正常的情況，并非特價(jià)。

4、特殊建筑結(jié)構(gòu)

閣樓也是比較容易成為特價(jià)房的一類住房，這是因?yàn)殚w樓有一些天然的缺點(diǎn)，樓層高，是尖頂。還有一樓倒復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子也比較容易是特價(jià)房，因?yàn)橛幸粚游挥诘叵虏晒馔L(fēng)都不太理想。

5、朝向不正

南北向的住房一般價(jià)格較高，而純東西向的房子售價(jià)一般都比正常房子便宜不少。這是因?yàn)槲覈?guó)大部分地區(qū)太陽(yáng)全年都是在南面，所以南面為陽(yáng)面，采光好，光照時(shí)間長(zhǎng)，適合人類居住。

住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)原因在哪里？

1、根深蒂固傳統(tǒng)觀念

家的觀念對(duì)于中國(guó)人而言根深蒂固的。家就是有一個(gè)屬于自己的房子，而現(xiàn)實(shí)，沒(méi)有房子就很難娶到媳婦，也有網(wǎng)友調(diào)侃稱，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)就是丈母娘推上去的。不過(guò)現(xiàn)實(shí)確實(shí)如此，一個(gè)男人如果沒(méi)有房子是真的很難娶到老婆。

2、物價(jià)通貨膨脹影響

90年代的時(shí)候一毛錢可以買1個(gè)鉛筆還有幾顆糖，如果有幾十塊錢的話，在學(xué)生里面都算是大款了，現(xiàn)在什么都在漲價(jià)，房子當(dāng)然也跌不下來(lái)了。

3、投資房產(chǎn)相對(duì)安全

股票讓很多的人談之色變。如今，股市難以駕馭，而房子投資，只要買下來(lái)就行，即使賣不出去，可以租，還可自己住，是一種相對(duì)穩(wěn)定的投資。

了解了保利茉莉公館為啥這么便宜呢？住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)原因在哪里的問(wèn)題情況，價(jià)格便宜不會(huì)是一個(gè)方面造成的原因，很多情況可能都需要考慮到，所以文中講述到的不會(huì)是全部，另外的一些信息還要大家在日常有時(shí)間的時(shí)候再多去看看，至于是造成房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的原因，這是非常明顯的，觀察沒(méi)大家想象的那么難。