1、上海本地戶口人員以家庭為單位提供戶口本及結(jié)婚證可購(gòu)買兩套住房，而上海單身人員憑戶口本可購(gòu)買一套住房。

2、在本市已有1套住房的本市戶口居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶口居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理房地產(chǎn)登記。

上海本地戶口具體購(gòu)房政策

滬籍單身人士：

1、單獨(dú)名下有房，不可購(gòu)買住房。

2、單獨(dú)名下無(wú)房，和父母在2011年1月31日之前共有不高于2套(含2套)，可買一套住房。

3、單獨(dú)名下無(wú)房，和父母在2011年1月31日之前有高于3套(含3套)，不可購(gòu)買住房。

滬籍已婚人士：

1、夫妻雙方都是上海戶口

1）夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不高于2套(含2套)可新購(gòu)二套住房。

2）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可新購(gòu)一套住房。

3）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購(gòu)一套住房。

4）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房。

5）夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有高于4套(含4套)，限購(gòu)。

2、夫妻雙方有一方是上海戶口，另一方是非上海戶口

1）購(gòu)買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶口一人，但需提供滿5年社?；驖M5年個(gè)稅證明；

2）購(gòu)二套房產(chǎn)證必須上海戶口的人上產(chǎn)證，否則限購(gòu)；

注：滿5年社?；驖M5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社?；騻€(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。

非上海戶口購(gòu)房條件

外地戶口必須已婚，且只限購(gòu)一套住房。在上海市范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住宅類住房且符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，限購(gòu)1套住宅。

個(gè)人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)等。