很多人都知道，夫妻一起買的房產(chǎn)都算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么如果兩人不是夫妻，可以共同買房嗎？非夫妻關(guān)系共同買房要注意些什么呢？

不是夫妻可以共同買房嗎？

不是夫妻也可以共同買房，該房產(chǎn)屬于購房人的共同房產(chǎn)。同時(shí)，需要鑒于雙方還沒有夫妻關(guān)系，明確各自在這房子上權(quán)益份額占多少是很有必要的。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證書做一個(gè)簡(jiǎn)單的公證。

共同購房，不外乎兩種情況，即共同共有和按份共有。共同共有，基于了當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生；共同關(guān)系，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間。

非夫妻關(guān)系共同買房要注意什么？

1、兩個(gè)年輕人買房時(shí)，可能因?yàn)榉e蓄不足需要向父母借助。這種情況下，買房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。

2、未婚情侶貸款買房，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此可以及時(shí)找出證據(jù)來證明，也好避免日后房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩。

3、主貸人、次貸人的挑選要合理：不少的夫妻在進(jìn)行購房的時(shí)候也是通過貸款去進(jìn)行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因?yàn)槲覈刨J政策會(huì)有變化，那么確定主貸人和次貸人的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，不是簡(jiǎn)單的根據(jù)收入高低來制定。一般在確定主貸款人時(shí)，都是挑選的夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，但是同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。

4、提前定好房產(chǎn)份額：在夫妻雙方共同購買住房的時(shí)候一定會(huì)涉及到各自所占多少房產(chǎn)份額的問題，所以為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應(yīng)該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣就算是日后婚姻出現(xiàn)什么問題，大家也可以按照約定好的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。

5、在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，一方因某種原因不可貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。

以上就是關(guān)于不是夫妻可以共同買房嗎，以及非夫妻關(guān)系共同買房要注意什么等相關(guān)內(nèi)容，希望能為大家提供一定參考。