在現(xiàn)實生活中，有些在婚前買房的夫妻會在婚后將自己愛人的名字加在房產(chǎn)證上，那么有人就會問，房產(chǎn)證加上名字就算共同財產(chǎn)嗎？房產(chǎn)證加名后能有一半的房產(chǎn)嗎？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

房產(chǎn)證加上名字就算共同財產(chǎn)嗎？

一般來說房產(chǎn)證加名取得財產(chǎn)是一種利益，如果說不好，可能情況比較特殊，比如這套房有太多的債務或者對方有很多的債務，可能會被別人騷擾，因為你是這個房子的債務人，所以就會引起不必要的麻煩。

一方婚前所購買的住房，婚后按揭的房產(chǎn)，離婚后，一方只能分得婚姻承續(xù)期間共同還款的這一部分。對事實情況在法律上予以確認的房產(chǎn)加名行為，將隱性的財產(chǎn)問題明晰化，強化了婚姻當事人的財產(chǎn)意識，對外宣示了另一方的財產(chǎn)權(quán)利，避免了單方處分夫妻共同財產(chǎn)的風險，是保障夫妻雙方權(quán)益的有效手段。房產(chǎn)加名行為屬于不動產(chǎn)權(quán)利變動行為，具有公示公告的物權(quán)效力。房產(chǎn)證是房產(chǎn)權(quán)利歸屬的證明，房產(chǎn)加名之后，房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人發(fā)生變化，意味著房產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生變化。換言之，房產(chǎn)加名行為一旦完成，則產(chǎn)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律效力。

房產(chǎn)證加名后能有一半的房產(chǎn)嗎？

大多數(shù)人認為，對于一方婚前個人購買的產(chǎn)權(quán)住房，另一方加上名字，可理所當然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。通常來說是這樣，因為夫妻共同財產(chǎn)如果不是按份額分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特別的約定，比如說你的房子比較大，這個房子的價格是過億的房價，規(guī)定你只有十分之一的房，所以加名時會規(guī)定你只有這個份額。

在司法實際的判例中，目前離婚案件的財產(chǎn)分割，雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，法院會綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于房產(chǎn)證加上名字就算共同財產(chǎn)嗎，以及房產(chǎn)證加名后能有一半的房產(chǎn)嗎等內(nèi)容，希望能幫助大家更進一步了解房產(chǎn)證加名方面的常識。