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買房搖到號了可以讓給家人嗎

發(fā)布時間:2025-02-01 23:34:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 不可以讓給其他人,家人也不行,搖號是實名制的只有搖到的人才有資格購買。但是搖到號后卻不干涉合同怎么簽,簽合同的時候可以任意添加名字,先添加家人的名字等房產(chǎn)證到手后再過戶是比不錯的挑選。搖號流程1、網(wǎng)絡(luò)登記搖號買房是一個比較正式的購房流程,當(dāng)

不可以讓給其他人,家人也不行,搖號是實名制的只有搖到的人才有資格購買。但是搖到號后卻不干涉合同怎么簽,簽合同的時候可以任意添加名字,先添加家人的名字等房產(chǎn)證到手后再過戶是比不錯的挑選。

搖號流程

1、網(wǎng)絡(luò)登記

搖號買房是一個比較正式的購房流程,當(dāng)樓盤項目在獲取了商品房預(yù)售許可證后,第二天便可以開始進行網(wǎng)絡(luò)登記報名。

2、購房者報名

作為購房者需要隨時關(guān)注開發(fā)商的動態(tài),然后在網(wǎng)上報名搖號,購房者在進行了網(wǎng)絡(luò)登記報名后,便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證,一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。

3、審核

購房者提交的資料審核通過后,開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點,購房者需要在開發(fā)商指定時間進行系統(tǒng)搖號,搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。

4、搖號選房

搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進行選房,大家要注意:選房的時間是固定的,如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

房產(chǎn)過戶的流程

1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時,房產(chǎn)證的共有人不錯都在場。

2、提交申請。申請材料準備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、繳納稅費。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。

買房搖到號了可以讓給家人嗎

房子過戶要注意什么

1、要是單位購買的私房,是需要提交單位法人或者是組織資格證明的原件和復(fù)印件。

2、要是非住宅過戶,是需要提交土地的使用權(quán)證書。

3、要是當(dāng)事人不是親自辦理的話,是需提交委托書或者是公證書的,受委托人也要出具身份證原件和復(fù)印件。

4、要是這個房子有共同的有權(quán)人,然后需要共有權(quán)人的同意才可以購買。

5、假如是法院判決的,是需要法院的判決書和協(xié)助執(zhí)行的通知書。

買房搖到號了可以讓給家人嗎

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