文昌是海南東部的一座海濱城市，近年來(lái)有越來(lái)越多的人到文昌購(gòu)房置業(yè)。外地朋友到文昌買房時(shí)，首先要對(duì)當(dāng)?shù)氐?strong>房?jī)r(jià)和房產(chǎn)分布有所了解，接下來(lái)為大家做簡(jiǎn)單的介紹。

文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，此外，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，近年來(lái)的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。

一、文城(老城區(qū))

房產(chǎn)看點(diǎn)：生活便利

文城是文昌的市區(qū)，生活、出行方便，東環(huán)高鐵文昌站就位于其郊區(qū)，市內(nèi)有公交車直達(dá)高鐵站。文昌老城區(qū)的樓盤多數(shù)面向居住型買主，主要分布在文建路和文東路附近。

二、清瀾

清瀾是文昌市的新城區(qū)，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋全面通車，其周邊清瀾開發(fā)區(qū)也是日新月異，多個(gè)樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢(shì)，生活、交通便利，是整個(gè)文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

1、高隆灣

房產(chǎn)看點(diǎn)：一線海景

高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，遠(yuǎn)近聞名的“天然浴場(chǎng)”。由于珊瑚礁的存在，使得高隆灣的海水碧藍(lán)清澈。這里風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩?！笔歉呗撑c月亮灣的最大不同之處。

2、清瀾市區(qū)

房產(chǎn)特色：二線海景、生活方便

清瀾市區(qū)生活、醫(yī)療配套更為齊全，位于此處的樓盤雖然犧牲了觀海效果，但生活和出行相比高隆灣更加便利。

三、.月亮灣

房產(chǎn)看點(diǎn)：一線海景、大牌房企

月亮灣距離文昌的主城區(qū)約40公里，當(dāng)?shù)負(fù)碛薪?1公里的海防林，而且國(guó)內(nèi)各大品牌房企已經(jīng)陸續(xù)搶占當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，也是文昌高端度假項(xiàng)目最為集中的地區(qū)。相較于三亞、陵水等房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的城市，文昌的均價(jià)仍然處于低洼。不過(guò)雖然房產(chǎn)建設(shè)加快，但是相關(guān)的道路、醫(yī)療、教育等系列配套尚未完善，相信隨著未來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)，會(huì)吸引大量人口涌入。

目前來(lái)看文昌還未實(shí)施限購(gòu)政策，所以吸引了很多外地人到當(dāng)?shù)刭I房，總體看來(lái)房?jī)r(jià)處于不斷上漲的趨勢(shì)，所以在此想對(duì)大家說(shuō)要買房的就趁早，降價(jià)的希望渺小。