每個人對于房子的想法不相同，所關(guān)心的問題也不一樣，對于一些有錢人來說，他們關(guān)心的是采光戶型的問題，但是對于一些普通家庭來說，他們關(guān)心的就是價錢的問題了，那么，在這里建議大家可以先看一下，住房公積金買房子能便宜多少錢，把這個問題一定要掌握好，然后還要知道公積金買房子的好處。

住房公積金買房子能便宜多少錢

有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的住房為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，支付利息總額184400元。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

公積金買房子的好處

，貸款利率低于商業(yè)貸款利率。目前來說呢，五年級以上的公積金貸款利率基準(zhǔn)利率為3．25％，而商業(yè)貸款的利率為4．9％，這樣所造成的一個非常顯而易見的事情，就是我們貸款同樣的金額，而公積金貸款就會比我們使用商業(yè)貸款剩下很多錢。

第二，公積金貸款的額度高。目前來說的話，我們使用商業(yè)貸款的話，通常情況下只可以貸70％，而如果說使用公積金貸款的話，那么貸款比例可以提高到80％。這樣的話我們的首付壓力就會相應(yīng)地減輕。

上面的這篇文章清楚的給大家介紹了一下住房公積金買房子能便宜多少錢，文章里已經(jīng)把相關(guān)的常識給大家介紹了出來，同上，我們了解到這些常識之后，就可以很好的挑選公積金購買房子了，另外的也給大家介紹了一下公積金買房子的好處都有哪些，對貸款這方面是比較安全的。