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房產(chǎn)公證如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)布時(shí)間:2024-08-17 19:08:24 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見(jiàn)問(wèn)題

文章摘要: 1、證明股票、住房轉(zhuǎn)讓、住房買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):不滿1萬(wàn)元的按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;1萬(wàn)元以上的按2%收費(fèi)。3、證明出生、生存、死

1、證明股票、住房轉(zhuǎn)讓、住房買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。

2、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):不滿1萬(wàn)元的按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;1萬(wàn)元以上的按2%收費(fèi)。

3、證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。

4、證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50~200元。

5、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10~50元。

房產(chǎn)公證如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

什么情況下要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證

不是所有房產(chǎn)過(guò)戶都要辦理公證的,比如商品房買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就不用公證,同樣二手房交易過(guò)戶也不需要公證。根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,在我國(guó)目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。

1、繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶。通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),除了提供相應(yīng)的材料外,繼承權(quán)公證書(shū)不可缺少。

2、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》,而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》,只有取得公證過(guò)的贈(zèng)與證明才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶。

3、作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證,并且在遺囑生效后,法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí),對(duì)于商議簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4、涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

房產(chǎn)公證如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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