1、放款額度不足：用戶(hù)通過(guò)貸款審核后，銀行會(huì)為用戶(hù)匹配放款資金。當(dāng)銀行放款額度不足時(shí)，那么就會(huì)出現(xiàn)放款失敗的情況。這時(shí)候貸款失敗的原因與用戶(hù)無(wú)關(guān)，用戶(hù)可以嘗試再次申請(qǐng)貸款。再次申請(qǐng)貸款，能否通過(guò)審核要以頁(yè)面的展示為準(zhǔn)。

2、銀行卡狀態(tài)異常：用戶(hù)通過(guò)貸款審核，銀行會(huì)直接放款至用戶(hù)綁定的銀行卡。當(dāng)銀行卡狀態(tài)異常，頁(yè)面會(huì)直接顯示放款失敗。放款失敗就相當(dāng)于用戶(hù)借款失敗，因此銀行卡狀態(tài)異常也會(huì)造成貸款被拒。

3、貸款資金凍結(jié)：用戶(hù)在放款階段，如果貸款資金被凍結(jié)，那么銀行就不會(huì)繼續(xù)放款。貸款資金被凍結(jié)的原因有很多，在放款階段凍結(jié)貸款資金，這類(lèi)貸款通常是不正規(guī)的貸款。當(dāng)對(duì)方要求用戶(hù)支付一部分費(fèi)用解凍資金時(shí)，用戶(hù)一定要拒絕。

4、貸款政策發(fā)生變化：貸款的政策是不斷發(fā)生變化的，用戶(hù)在申請(qǐng)貸款時(shí)，剛好遇到貸款政策變動(dòng)，那么就有可能最終無(wú)法獲得貸款資金。

房貸未通過(guò)的原因有哪些

1、有逾期還款記錄

在辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能性就很高了。不過(guò)，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被下降，貸款利率也會(huì)被提高。

2、貸款資料不完整

成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實(shí)

有些購(gòu)房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓咴斐少J款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會(huì)被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負(fù)債過(guò)高

借款人的月供好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個(gè)限度，貸款就可能會(huì)被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高。