許多人想知道關(guān)于買(mǎi)商品房的消息，在這小編和大家來(lái)說(shuō)一下關(guān)于在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房要交哪些稅和在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房要交多少稅的問(wèn)題，希望我整理的內(nèi)容能給大家?guī)?lái)幫助。房產(chǎn)的交易會(huì)涉及許多的稅收，房產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中買(mǎi)方需要按規(guī)定收一定的稅。

在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房要交哪些稅

許多人對(duì)于在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房是否要交稅都有疑問(wèn)。朝陽(yáng)買(mǎi)商品房是類(lèi)保障型商品房，與經(jīng)濟(jì)適用租房不同，可以視為升級(jí)版的經(jīng)濟(jì)適用房。商品房本質(zhì)上還是商品房，由開(kāi)發(fā)商限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)完成建設(shè)，購(gòu)買(mǎi)者擁有部分產(chǎn)權(quán)，享有絕大多數(shù)的產(chǎn)權(quán)收益。但商品房的價(jià)格會(huì)隨著商品房均價(jià)的漲跌而浮動(dòng)，而不是由政府統(tǒng)一定價(jià)。

朝陽(yáng)買(mǎi)商品房本身是作為一種保障型商品房，就應(yīng)該起到安定保障的作用，所以就不應(yīng)要稅。

其實(shí)商品房和普通的商品房都是一樣的都是需要交稅的。都需要交契稅、合同印花稅、公共維修基金等等。

在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房要交多少稅

１、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的稅費(fèi)：契稅９０（含）平方以下的１％，９０平方－１４４（含）平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％。具體稅費(fèi)所購(gòu)買(mǎi)住房所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。（大家可以通過(guò)銀率網(wǎng)住房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算器來(lái)計(jì)算）；

２、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的合同印花稅：按成交價(jià)的０．０５％繳納；證照印花稅５元／證。（國(guó)務(wù)院發(fā)布并于１９８８年１０月１日開(kāi)始實(shí)施《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》）；

３、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的測(cè)量費(fèi)：按所購(gòu)住房的建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)一般為０．３０元／平方米。（在房地局測(cè)繪隊(duì)的收費(fèi)通知中要求按此標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)）；

４、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：８０元／套。（房地局的交易大廳的公告通知中有此項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)）；

５、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的公共維修基金：購(gòu)房合同總價(jià)的２％－３％，以所購(gòu)買(mǎi)住房所在地規(guī)定為準(zhǔn)；

６、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的物業(yè)費(fèi)：與所購(gòu)買(mǎi)住房所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準(zhǔn)。在拿到新房鑰匙前需要繳納１年以上的物業(yè)費(fèi)；

７、朝陽(yáng)買(mǎi)商品房的取暖費(fèi)：與所購(gòu)買(mǎi)住房所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準(zhǔn)。在拿到新房鑰匙前需要繳納１年以上的取暖費(fèi)；

以上就是關(guān)于在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房要交哪些稅？在朝陽(yáng)買(mǎi)商品房要交多少稅？的介紹，希望給想要購(gòu)買(mǎi)商品房的朋友們帶來(lái)一些幫助。在支付各項(xiàng)購(gòu)房費(fèi)用時(shí)多留心，避免繳納不必要的一些費(fèi)用。希望以上內(nèi)容可以幫助到大家。