文章摘要: 急需用錢能提取公積金。但是要滿足條件,比如說:1、購買自住住房:這種情況需要客戶提供購房合同、協(xié)議或者其他證明,各個地區(qū)在購買住房提取公積金的政策上面會有一些區(qū)別,提取次數(shù)以及額度都會有不同,客戶可以提前做好了解。2、建造自住住房:需要客戶提
急需用錢能提取公積金。但是要滿足條件,比如說:
1、購買自住住房:這種情況需要客戶提供購房合同、協(xié)議或者其他證明,各個地區(qū)在購買住房提取公積金的政策上面會有一些區(qū)別,提取次數(shù)以及額度都會有不同,客戶可以提前做好了解。
2、建造自住住房:需要客戶提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件,在提取額度上面也會有限制。
3、翻建、大修自住住房:客戶需要提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件,以這個原因提取公積金的,提取的額度也有限制,具體要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。
1、注意申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。
按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息,工-行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。
當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據(jù)。
申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
急需用錢能不可提取公積金
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