1、申請人具有所在城市的常業(yè)主口或有效居住證明。

2、申請人在申請前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個月以上。

3、申請人需要具有合法穩(wěn)定的工作和收入，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。

4、申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關(guān)證明文件。

5、申請人要有良好的個人信用，也要符合公積金中心規(guī)定的其他條件，同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

6、若是夫妻雙方共同貸款，那么夫妻雙方都不可有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

公積金貸款注意事項

1、借款人應(yīng)保持良好個人信用記錄：

(1)請住房公積金貸款時，必查詢借款相關(guān)人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不可足額申請住房公積金貸款。

若逾期發(fā)生在近兩年內(nèi)，且連續(xù)逾期高于3期(含)，累計逾期高于6期(含)，則不可申請住房公積金貸款。

(2)若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，則按逾期處理，視情節(jié)采取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款。

(3)借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規(guī)定同步納入人民銀行征信系統(tǒng)，請務(wù)必按時足額還款，避免造成不良信用記錄。

2、貸款期間借款人應(yīng)履行的義務(wù)：

(1)貸款經(jīng)辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務(wù)按時足額償還貸款本息。

(2)若借款人是以預(yù)購商品房作為抵押申請貸款的，有義務(wù)配合開發(fā)商、貸款經(jīng)辦銀行做好期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取。

(3)貸款期間內(nèi)，借款人應(yīng)按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定繼續(xù)繳納住房公積金。

3、貸款期間的利率調(diào)整及信息變更：

(1)若遇國家貸款利率統(tǒng)一調(diào)整，月還款額將在次年一月相應(yīng)調(diào)整變化，不再另行通知借款人。

(2)若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發(fā)生變化，請及時持身份證到貸款經(jīng)辦銀行更新。

(3)貸款成功發(fā)放且還款時間滿一年，借款人可申請?zhí)崆叭炕虿糠謿w還貸款，若貸款類型是公積金和商業(yè)組合貸款的，應(yīng)按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經(jīng)辦銀行提交申請。