現(xiàn)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

在辦理完過戶手續(xù)之后，購房者要持住房買賣合同，在規(guī)定期限之內(nèi)到當?shù)氐淖》客恋毓芾聿块T進行申請登記。辦理申請所需要的材料主要包括：交易住房的權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《住房權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

二手房辦理房產(chǎn)證時，買賣雙方攜帶相關的手續(xù)到該住房所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況的，約買賣雙方到該住房進行的測評(測：測量產(chǎn)權證與實際住房面積是否相符;評：評估住房價值)，確認住房所屬的產(chǎn)權狀況(產(chǎn)權如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決)，確認交易。

根據(jù)房管員給的住房評估的價格來定相關費用的收取的金額。(例如：契稅按住房的評估價格的1%-1.5%收取)在買房跟隨房管員到該住房測評的時候，可以要求賣方出具該住房的各種繳費的單據(jù)進行核對(例如：戶口問題，取暖費，物業(yè)費等等)清費。