1、產(chǎn)權(quán)方面，公租房中的租賃人對公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。經(jīng)適房的購買人對經(jīng)適房只有有限產(chǎn)權(quán)，因為他們并不可夠依照市場上的價格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價格，賣給規(guī)定的買受人。

2、面向群體不同，公租房是有由政府建造或者出面向開發(fā)商購買的，由低收入群體遞交申請，經(jīng)審批后，支付較市場價格低的租金而入住的房子。經(jīng)適房是政府低價將房子出售給中低收入的家庭。

3、保障的對象不同，經(jīng)濟適用房的對象為中低收入家庭，公租房的對象為低保戶。

4、保障的方式不同，經(jīng)濟適用房是低價格出售，公租房是廉價出租。

5、保障房的標準不同，經(jīng)濟適用房的建筑面積一般介于60平方米到90平方米之間，而公租房的建筑面積必須在50平方米之內(nèi)。經(jīng)濟適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。經(jīng)濟適用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地區(qū)的公租房則可租可售。

公租房的申請條件是什么

1、家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

2、單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

3、多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不高于3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主：城區(qū)具有住房資助能力的除外。