1、保障對(duì)象不同。經(jīng)適房是中低收入家庭，經(jīng)濟(jì)適用租房是低保戶。

2、保障方式不同。經(jīng)適房是微利出售，經(jīng)濟(jì)適用租房是廉價(jià)出租。

3、保障標(biāo)準(zhǔn)不同。經(jīng)適房面積一般在60-80平米，最多可在90平米。經(jīng)濟(jì)適用租房面積必須在50平米以內(nèi)。經(jīng)適房通常是毛坯房出售，經(jīng)濟(jì)適用租房必須已裝修可入住。

還有很多相關(guān)政策不同，比如經(jīng)適房一般五年后可以上市交易，而有的地方經(jīng)濟(jì)適用租房可租可售。目前經(jīng)適房逐步停建，保障房主要以經(jīng)濟(jì)適用租房和公租房為主。

經(jīng)濟(jì)適用租房和公租房的區(qū)別

1、性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而經(jīng)濟(jì)適用租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

2、表現(xiàn)形式有差異。經(jīng)濟(jì)適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)住房居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。

3、繳納租金不同。一般情況下，經(jīng)濟(jì)適用租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和經(jīng)濟(jì)適用租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

4、租賃期限不同：公租房租賃總年限不高于5年，經(jīng)濟(jì)適用租房租賃總年限則沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)。

《廉租住房保障辦法》

第十四條 新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對(duì)集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。

新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房或者普通商品住房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在用地規(guī)劃、國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或者國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購(gòu)等事項(xiàng)。