農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地。農(nóng)村村民建新房宅基地面積審批標(biāo)準(zhǔn)為：

1、城市郊區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))所在地，每戶面積不得高于166平方米;

2、平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得高于200平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地面上的，可適當(dāng)放寬，但每戶不得高于264平方米;

3、人均占有耕地666平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規(guī)定限額。

農(nóng)村宅基地建房審批流程

1、符合了宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地建房的書(shū)面申請(qǐng)。

2、村民小組在收到了申請(qǐng)以后，在由村民小組會(huì)議討論，并公示申請(qǐng)的理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況。

3、如果沒(méi)有任何的異議，村民小組將農(nóng)戶的申請(qǐng)以及會(huì)議記錄的材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村民委員會(huì)進(jìn)行審查。

4、村級(jí)組織重點(diǎn)審查提交的材料是否真實(shí)有效、擬用地建房是否符合了村莊規(guī)劃等相關(guān)條件。

5、審查通過(guò)了的，由村級(jí)組織簽署了意見(jiàn)并報(bào)送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

6、對(duì)于沒(méi)有分設(shè)村民小組的，農(nóng)戶可以直接的向村級(jí)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)會(huì)議討論以及公示后，由村級(jí)組織簽署意見(jiàn)并報(bào)送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。

不可申請(qǐng)建房的情況

1、自從國(guó)家在推出農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)政策之后，許多的農(nóng)民都將自己的宅基地出售給了本村的其他人，這類(lèi)農(nóng)民將將不可夠在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地修建住房。

2、原有宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村宅基地的使用面積有著十分嚴(yán)格的規(guī)定，但是如今許多的農(nóng)村家庭的宅基地的面積都高于了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，未來(lái)這一類(lèi)的農(nóng)民也不可夠在農(nóng)村進(jìn)行重新申請(qǐng)宅基地去修建住房。

3、一戶多宅的農(nóng)民，隨著國(guó)家一戶一宅政策的開(kāi)展之后，將會(huì)全面的清理農(nóng)村一戶多宅等相關(guān)的問(wèn)題，而對(duì)于多余的宅基地將會(huì)采用付費(fèi)試用、有償退出以及復(fù)耕補(bǔ)貼等方式進(jìn)行處理，而擁有著多余宅基地的農(nóng)民也不可夠在申請(qǐng)宅基地修建住房。