文章摘要: 關(guān)注當(dāng)?shù)貒?guó)有資源管理局官方網(wǎng)站,了解相關(guān)動(dòng)遷計(jì)劃。根據(jù)規(guī)定市、縣級(jí)人民政府作出住房征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。因此如果房子所在片區(qū)有動(dòng)遷計(jì)劃的話,政府機(jī)構(gòu)會(huì)及時(shí)公布相關(guān)信息。房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)住房拆遷補(bǔ)償主要是貨幣補(bǔ)償,根據(jù)被拆遷住房的區(qū)位、用途
關(guān)注當(dāng)?shù)貒?guó)有資源管理局官方網(wǎng)站,了解相關(guān)動(dòng)遷計(jì)劃。根據(jù)規(guī)定市、縣級(jí)人民政府作出住房征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。因此如果房子所在片區(qū)有動(dòng)遷計(jì)劃的話,政府機(jī)構(gòu)會(huì)及時(shí)公布相關(guān)信息。
住房拆遷補(bǔ)償主要是貨幣補(bǔ)償,根據(jù)被拆遷住房的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷住房的補(bǔ)償金額和所調(diào)換住房的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。具體主要包括:
1、住房補(bǔ)償費(fèi)(住房重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷住房所有權(quán)人的損失,以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷住房業(yè)主臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,住房拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
住房拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價(jià)。
法律依據(jù):《國(guó)有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出住房征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收住房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收住房造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收住房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
如何查詢(xún)房子會(huì)不會(huì)動(dòng)遷
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