1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。

2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書造成無法提取住房公積金。

3、無法辦理戶口、不可再次出售。

4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅怎么交

1、契稅繳納時(shí)間

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，契稅需要在備案日后90日內(nèi)進(jìn)行交納，如果未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納契稅之后在繳納契稅會(huì)有滯納金，滯納金是從滯納稅款的那一天算起，按照每日萬分之五的利率征收滯納金。

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

2、確定誰交契稅

契稅一般為買方繳納， 在住房所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。

3、確定契稅交多少

(1)購(gòu)買首套房，購(gòu)房面積90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;面積90平以上(包括90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納。

(2)按3%繳納的有：144平以上(含144平);不是首次購(gòu)房;車庫;非普通住宅(商業(yè)用房)。

4、繳納契稅需要準(zhǔn)備的材料

(1)新房：購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件。

(2)二手房：住房評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件、買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

(3)商業(yè)房：商業(yè)房購(gòu)買合同、身份證明。委托他人代辦的提供委托人身份證明，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。

5、繳納契稅去哪里交

(1)財(cái)政局：帶上相關(guān)材料去財(cái)政局相關(guān)窗口辦理契稅交納業(yè)務(wù)。

(2)房管局：帶上相關(guān)材料去房管局專設(shè)的繳納契稅窗口交納契稅。

6、交契稅符合國(guó)家規(guī)定契稅范圍

國(guó)家規(guī)定契稅范圍需在3%-5%的范圍內(nèi)，之所以沒有固定是因?yàn)橹袊?guó)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，所以不同的省份可能會(huì)存在差異，但都會(huì)限制在3%-5%的范圍內(nèi)。